Демонтаж офиса в Тамбове, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Тамбове

Демонтаж офиса — это комплексная процедура, которая включает в себя разборку внутренних конструкций, снятие отделочных материалов, снос перегородок и инженерных систем. Такая услуга востребована при перепланировке, капитальном ремонте, смене арендатора или полной реконструкции здания. Владельцы бизнеса и управляющие компании обращаются к нам, когда необходимо освободить помещение от старых стен, демонтировать подвесные потолки или полностью изменить конфигурацию пространства под новые задачи. Также поводом для разбора офисных конструкций часто становятся аварийные ситуации, затопления или пожар, после которых требуется оперативное удаление повреждённых элементов.

Самостоятельный слом и разборка офиса без должной подготовки связаны с высокими рисками: можно повредить коммуникации, нарушить несущие конструкции или создать опасную ситуацию для окружающих. Специалисты компании «ЛегионСтрой Тамбов» проводят демонтаж офиса с учётом всех правил безопасности и действующих норм. Мы понимаем, что в офисных центрах и административных зданиях часто работают люди, поэтому планируем работы так, чтобы минимизировать неудобства для соседних арендаторов и сохранить порядок в смежных помещениях. Профессиональная технология демонтажа позволяет выполнить задачу аккуратно и в сжатые сроки, что особенно важно, когда заказчик планирует быстрый старт ремонта или въезд нового арендатора.

Особенности работ и используемое оборудование

Разбор офиса всегда начинается с детального осмотра объекта, на котором мы уточняем материал перегородок, тип перекрытий и расположение инженерных сетей. Это позволяет выбрать правильный порядок работ и определить, какие инструменты потребуются на каждом этапе. При демонтаже офисных конструкций мы используем ручной инструмент для деликатной разборки гипсокартонных и деревянных элементов, а также специализированную технику для сноса бетонных и кирпичных стен. В зависимости от высоты потолков и конфигурации помещения применяются электрические отбойные молотки, алмазные режущие установки и пылесосы для улавливания строительной пыли. Если речь идёт об алюминиевых или стеклянных перегородках, то работа ведётся с особой осторожностью, чтобы не повредить соседние элементы и обеспечить безопасность всех участников процесса.

Важная часть нашей работы — строгое соблюдение правил безопасности. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты, а зона проведения работ ограждается предупреждающими знаками. При необходимости мы подключаем дополнительное оборудование для обеспыливания и шумоизоляции, чтобы не нарушать комфорт в действующем офисе или соседних помещениях. Техника для вывоза строительного мусора подаётся по мере накопления отходов, что позволяет поддерживать чистоту на объекте на всех этапах. Мы также учитываем требования по утилизации разных видов материалов, чтобы после завершения разборки офиса у заказчика не оставалось забот о складировании и вывозе остатков. Профессиональный подход и слаженные действия бригады гарантируют, что демонтаж не приведёт к непредвиденным поломкам и не затянет сроки последующего ремонта.

Разборка офиса: прайс-лист

Мы не публикуем фиксированный прайс-лист, потому что стоимость демонтажа офиса складывается из множества индивидуальных параметров. На итоговую цену влияют объём работ, материал перегородок, этаж расположения, наличие лифта для вывоза мусора, а также необходимость сохранения отдельных конструкций или коммуникаций. Например, разбор гипсокартонной стены потребует меньше времени и усилий, чем снос капитальной бетонной перегородки. Также на расценки влияет состояние объекта: если в помещении уже проводились ремонты с использованием сложных отделочных материалов, это может увеличить трудоёмкость процесса. Кроме того, заказчик может выбрать разные опции вывоза мусора — частичную или полную очистку площади, что тоже отражается на конечной смете.

При подготовке коммерческого предложения для объектов, где требуется сметная документация, мы используем общепринятые ориентиры. В таких случаях расценки в смете могут учитывать ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2 и другие сметные нормативы, если это предусмотрено договором или требованиями заказчика. Это особенно актуально для государственных учреждений и крупных управляющих компаний, где важно обосновать каждую позицию в смете. Мы всегда детально обсуждаем с клиентом все этапы, чтобы он понимал, за что платит, и мог заранее оценить бюджет. Чтобы узнать, сколько будет стоить демонтаж офиса в вашем конкретном случае, достаточно описать объём задач, и мы оперативно рассчитаем смету с учётом всех пожеланий и особенностей объекта. Такой подход гарантирует прозрачность и отсутствие скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход «под ключ» — это наиболее удобный вариант для заказчика, который хочет избавиться от всех хлопот, связанных с разборкой офиса. Мы берём на себя полный цикл: от первой оценки объекта до финальной уборки и вывоза мусора. Всё начинается с вашей заявки — вы оставляете онлайн-обращение или звоните нам, и мы договариваемся о встрече для осмотра. На этом этапе мы фиксируем пожелания по объёму демонтажа, обсуждаем сроки и согласовываем удобный график работ, чтобы не создавать помех для вашего бизнеса. После подписания договора наши специалисты подготавливают объект: защищают полы, двери и окна, обесточивают розетки и перекрывают воду при необходимости. Затем бригада приступает к разбору конструкций в строгом соответствии с утверждённой технологией.

После завершения основного этапа мы проводим уборку помещения и вывозим весь строительный мусор на специализированные полигоны. Заказчику остаётся только получить чистое пространство, готовое к ремонту или новому обустройству. Такой порядок работ гарантирует, что вы не будете отвлекаться на поиск подрядчиков для отдельных этапов, контроль за вывозом отходов или решение вопросов с соседями. Мы ценим ваше время и делаем всё, чтобы процесс прошёл максимально гладко. Если у вас есть вопросы по организации демонтажа офиса или вы хотите уточнить детали — оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы всегда открыты к диалогу и готовы предложить решение, которое подойдёт именно для вашего объекта.